一、項目概況與服務(wù)范圍

1.項目名稱(chēng)：衡陽(yáng)建湘柴油機廠(chǎng)等5個(gè)老舊廠(chǎng)區改造項目可研編制機構公開(kāi)比選

2.項目地點(diǎn)：實(shí)施范圍涉及建湘柴油機廠(chǎng)等衡陽(yáng)建湘柴油機廠(chǎng)等5個(gè)老舊廠(chǎng)區

3.項目概況：

1、衡陽(yáng)建湘柴油機廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目。

項目實(shí)施范圍涉及建湘柴油機廠(chǎng)、衡陽(yáng)粉絲廠(chǎng)，建設內容包括：1.配套道路（建湘北門(mén)-財工院）18900㎡；2.建湘柴油機廠(chǎng)內墻翻修80000㎡，外墻翻修26000㎡，地面改造25000㎡，屋面防水35000㎡，水電改造8000m2，內部道路25000㎡，消防管網(wǎng)3000m，排水管網(wǎng)1500m，供水管網(wǎng)1800m，養老服務(wù)設施1500㎡；3.粉絲廠(chǎng)危房加固1000㎡，內墻翻修2500㎡，外墻翻修2500㎡，地面改造1000㎡，屋面防水1000㎡，水電改造1000m2，內部道路1500m2，停車(chē)場(chǎng)6000㎡，消防管網(wǎng)2600m，消防水池及設施4套，應急電源1套，電力桿線(xiàn)下地6600m，排水管網(wǎng)4200m，供水管網(wǎng)5400m，監控安防3套，體育健身場(chǎng)11700㎡。

投資規模：15359.8萬(wàn)元。

2、衡陽(yáng)拖拉機廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

項目實(shí)施范圍涉及衡陽(yáng)拖拉機廠(chǎng)，建設內容包括：廠(chǎng)房改造102431㎡、配套道路32551㎡、停車(chē)位64個(gè)、電力桿線(xiàn)下地2488m、污水管4976m、消防水管5971m、消防水池及設施2套、監控安防1套、室內籃球場(chǎng)1231㎡、文化設施9015㎡、社區服務(wù)中心800㎡、養老服務(wù)設施175.2㎡、托幼服務(wù)設施3459㎡、充電樁12套。

投資規模：19080.85 萬(wàn)元。

3、衡陽(yáng)木材廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

項目實(shí)施范圍涉及衡陽(yáng)木材廠(chǎng)、衡陽(yáng)市白水泥廠(chǎng)，建設內容包括：危房加固5000㎡，內墻翻修30000㎡，外墻翻修30000㎡，地面改造12000㎡，屋面防水19000㎡，水電改造11000m2，配套道路23800㎡、地面水泥硬化3600㎡、停車(chē)場(chǎng)12480㎡、充電樁28個(gè)、消防管網(wǎng)5600m、消防水池及設施4套、自備應急電源（含配電房）2套、電力桿線(xiàn)下地4600m、排水管網(wǎng)5000m、供水管網(wǎng)5000m、監控安防2套、體育健身場(chǎng)1600㎡、醫務(wù)室180㎡

投資規模：8405.00 萬(wàn)元。

4、衡陽(yáng)市砂輪廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

項目實(shí)施范圍涉及衡陽(yáng)砂輪廠(chǎng)、衡陽(yáng)市第二塑料廠(chǎng)、衡陽(yáng)市光學(xué)儀器廠(chǎng)，建設內容包括：1、衡陽(yáng)市第二塑料廠(chǎng)危房加固800㎡、廠(chǎng)房裝修1000㎡、外墻翻新200㎡、屋頂防水1000㎡、配套道路2500㎡、給水管1000m、排水管1000m、充電樁1套。2、光學(xué)儀器廠(chǎng)廠(chǎng)房改造17001㎡、道路硬化2460㎡、道路油化17914㎡、給水管370m、排水管267m、充電樁5套、停車(chē)場(chǎng)2100㎡、電力桿線(xiàn)下地1750㎡、消防水池及設施1套、消防栓5套、微型消防站1套、自備應急電源（含配電房）1套、照明燈具增加或更換140套、監控安防2套、體育健身場(chǎng)600㎡、文化設施4085㎡、圍墻改造114m。3、衡陽(yáng)砂輪廠(chǎng)廠(chǎng)房改造21220㎡、配套道路20400㎡、道路硬化4130㎡、道路油化13118㎡、給水管392m、排水管320m、充電樁4套、停車(chē)場(chǎng)1100㎡、電力桿線(xiàn)下地2200㎡、消防水池及設施1套、消防栓5套、微型消防站1套、自備應急電源（含配電房）1套、照明燈具增加或更換175套、監控安防2套、體育健身場(chǎng)600㎡、文化設施226㎡、圍墻改造336m。

投資規模：13666.15 萬(wàn)元。

5、衡陽(yáng)市毛紡織廠(chǎng)老舊廠(chǎng)區改造及配套基礎設施和公共服務(wù)建設項目

項目實(shí)施范圍涉及衡陽(yáng)市毛紡織廠(chǎng)，建設內容包括：廠(chǎng)房改造12000㎡，配套道路47500㎡、停車(chē)場(chǎng)400㎡、充電樁10個(gè)、消防管網(wǎng)1685m、消防水池及設施1套、自備應急電源（含配電房）1套、電力桿線(xiàn)下地1000m、排水管網(wǎng)1525m、供水管網(wǎng)1680m、監控安防2套。

投資規模：6658.00萬(wàn)元

4.服務(wù)期限：項目完成業(yè)主單位取得相關(guān)政策資金后為止

5.服務(wù)范圍：對衡陽(yáng)建湘柴油機廠(chǎng)等5個(gè)老舊廠(chǎng)區改造項目編制可行性研究報告（含前期方案設計）

二、最高投標限價(jià)

本項目最高投標限價(jià)為48.69萬(wàn)元。

三、資格要求

1.具有獨立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期。2.資質(zhì)要求：具備/主管部門(mén)頒發(fā)的 /以上資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期。

3.類(lèi)似項目業(yè)績(jì)要求：

□不提供。

?提供:近3年內（ 2022 年 2 月至 2025 年 2 月）不少于 1 個(gè)（1至3個(gè)） 獨立完成的單項合同金額3萬(wàn)元以上的類(lèi)似項目業(yè)績(jì)。

類(lèi)似項目業(yè)績(jì)是指:棚戶(hù)區改造或老舊小區提質(zhì)改造或城中村改造的建設項目的可研服務(wù)項目。

4.項目負責人要求：

□不提供。

?提供：擬任項目負責人須具有 咨詢(xún)工程師(投資)職業(yè)資格證書(shū) ，且為本單位在職員工，并提供勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)出具的投標截止時(shí)間前近半年連續6個(gè)月（ 2024 年 9 月至 2025 年 2 月）的社保證明。

5.其他人員要求：

?不提供。

□提供:              。

6.信譽(yù)要求：近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)不良記錄。

7.關(guān)聯(lián)要求：參選單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得同時(shí)參加本次比選。

8.聯(lián)合體要求：本次比選不接受聯(lián)合體參加。

9.其他要求： 咨詢(xún)單位需在全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺備案 。

四、投標保證金

本次比選的投標保證金為  10000  元，采用銀行保函或擔保公司保函形式。

五、比選文件的獲取

凡有意參加比選的參選單位，請在衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司官方網(wǎng)站（m.xiaoer66.com）上下載比選文件，并按照比選文件要求參與比選。

六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

本項目擬定于2025年 4 月 10 日下午15:00分在衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司4棟3樓評標室開(kāi)標，如有變動(dòng)將提前一天通知各參選單位。

七、參選文件的遞交

1.開(kāi)標當日，各參選單位法定代表人持本人身份證原件，或由委托代理人持法定代表人授權委托書(shū)原件（附法定代表人身份證明原件）及本人身份證原件到比選方監督代表處驗證身份，身份驗證不合格的取消其參選資格；同時(shí)，參選單位須提供投標保證函原件以現場(chǎng)核查，未按比選文件規定按時(shí)繳納投標保證函的，取消其參選資格；身份驗證和投標保證函核查通過(guò)的參選單位按要求填寫(xiě)參選文件接收登記表。

2.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司官方網(wǎng)站（m.xiaoer66.com）上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

比 選 人：衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司

地    址：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區（西二環(huán)）11號1棟3樓313室

聯(lián) 系 人：王先生

電    話(huà)：0734-8828282

十、監督

監督單位：中共衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司紀律檢查委員會(huì )

地    址：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區（西二環(huán)）11號1棟2樓208室

聯(lián) 系 人：張女士、劉先生

電    話(huà)：0734-8888393

附件：衡陽(yáng)建湘柴油機廠(chǎng)等5個(gè)老舊廠(chǎng)區改造項目可研編制機構公開(kāi)比選文件