一、項目概況與比選范圍

    1.項目名稱(chēng)：衡陽(yáng)木材廠(chǎng)棚改項目(衡木家園)前期物業(yè)管理服務(wù)單位比選項目

    2.項目地點(diǎn)：衡陽(yáng)市珠暉區周家坳長(cháng)嶺村

    3.項目概況：該項目為衡陽(yáng)木材廠(chǎng)棚改項目(衡木家園)前期物業(yè)管理服務(wù)單位比選，其地址在衡陽(yáng)市珠暉區周家坳長(cháng)嶺村。現該項目已基本建成，為保障交付使用前小區設施設備安全及小區的正常維護運轉，根據項目建成區域提供物業(yè)管理服務(wù)工作。

    4.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月服務(wù)期

    5.服務(wù)范圍：物業(yè)服務(wù)

    二、最高投標限價(jià)

    本項目最高投標限價(jià)為 299824 元。

    三、資格要求

    1.具有獨立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期。

    2.類(lèi)似項目業(yè)績(jì)要求：

    □不提供。

    ?提供:近3年內（2021 年12 月至2024 年12 月）不少于1 個(gè)（1至3個(gè)）獨立完成的單項合同金額達到18萬(wàn)元的類(lèi)似項目業(yè)績(jì)。

    類(lèi)似項目業(yè)績(jì)是指:物業(yè)管理項目 。

    3.項目負責人要求：

    □不提供。

    ?提供:擬任項目負責人須具有物業(yè)項目經(jīng)理證書(shū) （證書(shū)或職稱(chēng)或執業(yè)資格等），且為本單位在職員工，并提供勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)出具的投標截止時(shí)間前近半年連續6個(gè)月（2024 年7月至2024 年12月）的社保證明。

    4.信譽(yù)要求：近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)不良記錄。

    5.關(guān)聯(lián)要求：參選單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得同時(shí)參加本次比選。

    6.聯(lián)合體要求：本次比選不接受聯(lián)合體參加。

    四、投標保證金

    本次比選的投標保證金為6000元，采用保函形式（銀行保函或擔保公司保函）。

    五、比選文件的獲取

    凡有意參加比選的參選單位，請在衡陽(yáng)國有資產(chǎn)投資控股有限公司官方網(wǎng)站（m.xiaoer66.com）上下載比選文件，并按照比選文件要求參與比選。

    六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

    本項目擬定于2025年1月23日下午15:00分在衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司4棟3樓評標室開(kāi)標，如有變動(dòng)將提前一天通知各參選單位。

    七、參選文件的遞交

    1.開(kāi)標當日，各參選單位法定代表人持法定代表人身份證明原件和本人身份證原件，或由委托代理人持法定代表人授權委托書(shū)原件（附法定代表人身份證明原件）及本人身份證原件到比選方監督代表處驗證身份，身份驗證不合格的取消其參選資格；同時(shí)，參選單位須提供投標保證函原件以現場(chǎng)核查，未按比選文件規定按時(shí)繳納投標保證金的，取消其參選資格；身份驗證和投標保證金核查通過(guò)的參選單位按要求填寫(xiě)參選文件接收登記表。

    2.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

    八、發(fā)布公告的媒介

    本次比選公告在衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司官方網(wǎng)站（m.xiaoer66.com）上發(fā)布。

    九、聯(lián)系方式

    比 選 人：衡陽(yáng)弘昇國有工礦棚戶(hù)區改造投資有限責任公司

    地 址：湖南省衡陽(yáng)市高新區華新大道11號

    聯(lián) 系 人：周先生

    電 話(huà)：0734-8820315

    十、監督

    監督單位：中共衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司紀律檢查委員會(huì )

    地 址：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區（西二環(huán)）11號1棟2樓208室

    聯(lián) 系 人：張女士、劉先生

    電 話(huà)：0734-8888393

附件：衡陽(yáng)木材廠(chǎng)棚改項目(衡木家園)前期物業(yè)管理服務(wù)單位比選項目比選文件